41 Rue ETIENNE DOLET, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue ETIENNE DOLET, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud.
4 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Tarare à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Laurencin à 559 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 497 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 426 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 269 mètres
Ventes au 41 Rue ETIENNE DOLET
Une vente a été recensée au 41 Rue ETIENNE DOLET. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue ETIENNE DOLET
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue ETIENNE DOLET, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue ETIENNE DOLET
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue ETIENNE DOLET complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue ETIENNE DOLET à Tarare
Le loyer moyen estimé au 41 Rue ETIENNE DOLET est de 11.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.1 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarare a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 011 €/m² au premier semestre 2020 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 652 €/m² sur la période récente.
