17 Rue ETIENNE THOMASSIN, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue ETIENNE THOMASSIN, affiche un prix moyen de 2 168 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue ETIENNE THOMASSIN, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 164 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent René Cassin à 920 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 225 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 920 mètres
- - Ecole maternelle Radisson à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Radisson à 239 mètres
Ventes au 17 Rue ETIENNE THOMASSIN
Les 3 ventes au 17 Rue ETIENNE THOMASSIN donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue ETIENNE THOMASSIN
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue ETIENNE THOMASSIN, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue ETIENNE THOMASSIN
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue ETIENNE THOMASSIN complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue ETIENNE THOMASSIN dans son marché local
Prix du 17 Rue ETIENNE THOMASSIN par rapport à la voie
Sur Rue ETIENNE THOMASSIN, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 168 €/m², le 17 Rue ETIENNE THOMASSIN se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue ETIENNE THOMASSIN par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue ETIENNE THOMASSIN se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de Tarare et 30.91 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue ETIENNE THOMASSIN à Tarare
Le loyer moyen estimé au 17 Rue ETIENNE THOMASSIN est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.53 % sur 1 an et augmenté de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
