31 Rue ETIENNE THOMASSIN, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue ETIENNE THOMASSIN, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°33 et du 4.49 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue ETIENNE THOMASSIN, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 133 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Laurencin à 1029 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 356 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Radisson à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Radisson à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue ETIENNE THOMASSIN
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue ETIENNE THOMASSIN au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue ETIENNE THOMASSIN
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue ETIENNE THOMASSIN, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue ETIENNE THOMASSIN
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue ETIENNE THOMASSIN complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue ETIENNE THOMASSIN dans son marché local
Prix du 31 Rue ETIENNE THOMASSIN par rapport à la voie
Sur Rue ETIENNE THOMASSIN, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 31 Rue ETIENNE THOMASSIN se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue ETIENNE THOMASSIN par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue ETIENNE THOMASSIN se situe 18.08 % au-dessus de la moyenne de Tarare et 26.55 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue ETIENNE THOMASSIN à Tarare
Le loyer moyen estimé au 31 Rue ETIENNE THOMASSIN est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.53 % sur 1 an et augmenté de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
