24 Rue GAMBETTA, 69170 Tarare
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue GAMBETTA, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
1 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue GAMBETTA, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Laurencin à 663 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 467 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 410 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 172 mètres
Ventes au 24 Rue GAMBETTA
Une vente a été recensée au 24 Rue GAMBETTA. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue GAMBETTA
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue GAMBETTA, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue GAMBETTA
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue GAMBETTA complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue GAMBETTA dans son marché local
Prix du 24 Rue GAMBETTA par rapport à la voie
Sur Rue GAMBETTA, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 24 Rue GAMBETTA se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue GAMBETTA par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue GAMBETTA se situe 23.91 % en dessous de la moyenne de Tarare et -55.27 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarare a baissé de 16.88 % sur 1 an et baissé de 20.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 011 €/m² au premier semestre 2020 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 850 € au 24 Rue GAMBETTA à Tarare, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 096 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge.
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