12 Rue GIRERD, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue GIRERD, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.77 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue GIRERD, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Laurencin à 551 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 330 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 551 mètres
- - Ecole maternelle Radisson à 148 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bel Air à 169 mètres
Ventes au 12 Rue GIRERD
Une vente a été recensée au 12 Rue GIRERD. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue GIRERD
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue GIRERD, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue GIRERD
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue GIRERD complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue GIRERD dans son marché local
Prix du 12 Rue GIRERD par rapport à la voie
Sur Rue GIRERD, le prix moyen des appartements s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 12 Rue GIRERD se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue GIRERD par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue GIRERD se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Tarare et 40.31 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue GIRERD à Tarare
Le loyer moyen estimé au 12 Rue GIRERD est de 11.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.53 % sur 1 an et augmenté de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
