16 Rue JEAN-JACQUES ROUSSEAU, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue JEAN-JACQUES ROUSSEAU, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue JEAN-JACQUES ROUSSEAU, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0156 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Laurencin à 994 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 133 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 904 mètres
- - Ecole maternelle Radisson à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue JEAN-JACQUES ROUSSEAU
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue JEAN-JACQUES ROUSSEAU au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue JEAN-JACQUES ROUSSEAU
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue JEAN-JACQUES ROUSSEAU, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue JEAN-JACQUES ROUSSEAU
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue JEAN-JACQUES ROUSSEAU complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue JEAN-JACQUES ROUSSEAU dans son marché local
Prix du 16 Rue JEAN-JACQUES ROUSSEAU par rapport à la voie
Sur Rue JEAN-JACQUES ROUSSEAU, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 16 Rue JEAN-JACQUES ROUSSEAU se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue JEAN-JACQUES ROUSSEAU par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des maisons atteint 2 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue JEAN-JACQUES ROUSSEAU se situe 25.85 % en dessous de la moyenne de Tarare et -50.62 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue JEAN-JACQUES ROUSSEAU à Tarare
Le loyer moyen estimé au 16 Rue JEAN-JACQUES ROUSSEAU est de 11.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarare a baissé de 16.69 % sur 1 an et baissé de 20.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 011 €/m² au premier semestre 2020 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 652 €/m² sur la période récente.
