3 Rue LEDRU ROLLIN, 69170 Tarare
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue LEDRU ROLLIN, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°13 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
72 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue LEDRU ROLLIN, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent René Cassin à 1002 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 259 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 769 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue LEDRU ROLLIN
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue LEDRU ROLLIN au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue LEDRU ROLLIN
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue LEDRU ROLLIN, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue LEDRU ROLLIN
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue LEDRU ROLLIN complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue LEDRU ROLLIN dans son marché local
Prix du 3 Rue LEDRU ROLLIN par rapport à la voie
Sur Rue LEDRU ROLLIN, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 3 Rue LEDRU ROLLIN se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue LEDRU ROLLIN par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des maisons atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue LEDRU ROLLIN se situe 21.87 % en dessous de la moyenne de Tarare et -54.07 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tarare a baissé de 16.88 % sur 1 an et baissé de 20.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 011 €/m² au premier semestre 2020 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 652 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 100 € au 3 Rue LEDRU ROLLIN à Tarare, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 153 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge.
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