4 bis Rue MONTAGNY, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue MONTAGNY, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°4 et du 0.26 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue MONTAGNY, 69170 Tarare
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Laurencin à 531 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 438 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 515 mètres
- - Ecole maternelle Radisson à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bel Air à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue MONTAGNY
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue MONTAGNY au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue MONTAGNY
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue MONTAGNY, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue MONTAGNY
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue MONTAGNY complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue MONTAGNY dans son marché local
Prix du 4 bis Rue MONTAGNY par rapport à la voie
Sur Rue MONTAGNY, le prix moyen des appartements s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 4 bis Rue MONTAGNY se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue MONTAGNY par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue MONTAGNY se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Tarare et 39.48 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue MONTAGNY à Tarare
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue MONTAGNY est de 12.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.3 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.53 % sur 1 an et augmenté de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
