5 Rue PECHERIE, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue PECHERIE, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue PECHERIE, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 308 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent René Cassin à 930 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 233 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 718 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 214 mètres
Ventes au 5 Rue PECHERIE
Une vente a été recensée au 5 Rue PECHERIE. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue PECHERIE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue PECHERIE, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue PECHERIE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue PECHERIE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue PECHERIE dans son marché local
Prix du 5 Rue PECHERIE par rapport à la voie
Sur Rue PECHERIE, le prix moyen des appartements s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 5 Rue PECHERIE se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue PECHERIE par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue PECHERIE se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de Tarare et 48.97 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue PECHERIE à Tarare
Le loyer moyen estimé au 5 Rue PECHERIE est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.2 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
