22 Rue PELLETIER, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue PELLETIER, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°24 et du 0.82 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue PELLETIER, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 247 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Laurencin à 694 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 299 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 579 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 185 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Bel Air à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue PELLETIER
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue PELLETIER au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue PELLETIER
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue PELLETIER, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue PELLETIER
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue PELLETIER complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue PELLETIER dans son marché local
Prix du 22 Rue PELLETIER par rapport à la voie
Sur Rue PELLETIER, le prix moyen des appartements s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 22 Rue PELLETIER se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue PELLETIER par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue PELLETIER se situe 19.55 % en dessous de la moyenne de Tarare et 50.1 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue PELLETIER à Tarare
Le loyer moyen estimé au 22 Rue PELLETIER est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.37 % sur 1 an et augmenté de 11.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
