3 Rue PORTELLE, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue PORTELLE, affiche un prix moyen de 1 910 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue PORTELLE, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Laurencin à 1001 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 146 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 895 mètres
- - Ecole maternelle Radisson à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 167 mètres
Ventes au 3 Rue PORTELLE
Les 2 ventes au 3 Rue PORTELLE donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue PORTELLE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue PORTELLE, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue PORTELLE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue PORTELLE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue PORTELLE dans son marché local
Prix du 3 Rue PORTELLE par rapport à la voie
Sur Rue PORTELLE, le prix moyen des appartements s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 910 €/m², le 3 Rue PORTELLE se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue PORTELLE par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue PORTELLE se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Tarare et 39.11 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue PORTELLE à Tarare
Le loyer moyen estimé au 3 Rue PORTELLE est de 11.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
