32 Rue SAVOIE, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue SAVOIE, affiche un prix moyen de 1 783 €/m², inférieur de 11.34 % à celui du n°28 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue SAVOIE, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 336 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent René Cassin à 913 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 392 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 560 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue SAVOIE
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue SAVOIE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue SAVOIE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue SAVOIE, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue SAVOIE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue SAVOIE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue SAVOIE dans son marché local
Prix du 32 Rue SAVOIE par rapport à la voie
Sur Rue SAVOIE, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 783 €/m², le 32 Rue SAVOIE se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue SAVOIE par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue SAVOIE se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Tarare et 43.16 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue SAVOIE à Tarare
Le loyer moyen estimé au 32 Rue SAVOIE est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.63 € à 13.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.48 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
