9 Rue SAVOIE, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue SAVOIE, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², supérieur de 8.14 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.62 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue SAVOIE, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent René Cassin à 979 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 338 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 669 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue SAVOIE
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue SAVOIE au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue SAVOIE
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue SAVOIE, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue SAVOIE
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue SAVOIE complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue SAVOIE dans son marché local
Prix du 9 Rue SAVOIE par rapport à la voie
Sur Rue SAVOIE, le prix moyen des appartements s'établit à 1 895 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 9 Rue SAVOIE se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue SAVOIE par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue SAVOIE se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Tarare et 36.96 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue SAVOIE à Tarare
Le loyer moyen estimé au 9 Rue SAVOIE est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
