19 Rue SERROUX, 69170 Tarare
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue SERROUX, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°21 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue SERROUX, 69170 Tarare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tarare à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame de Bel Air à 553 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Le Serroux à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 241 mètres
Ventes au 19 Rue SERROUX
Une vente a été recensée au 19 Rue SERROUX. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue SERROUX
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue SERROUX, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue SERROUX
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue SERROUX complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue SERROUX dans son marché local
Prix du 19 Rue SERROUX par rapport à la voie
Sur Rue SERROUX, le prix moyen des appartements s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 19 Rue SERROUX se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue SERROUX par rapport à Tarare et à Rhône
À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue SERROUX se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Tarare et 46.64 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue SERROUX à Tarare
Le loyer moyen estimé au 19 Rue SERROUX est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 13.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.7 % sur 1 an et augmenté de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
