Impasse DU VIADUC, 69170 Tarare

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 523 €

de 1 232 € à 2 119 €

Maison

Prix moyen au m²

2 222 €

de 1 543 € à 2 714 €

Impasse DU VIADUC, 69170 Tarare, affiche un prix moyen de 1 523 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.01 €

9.36 € – 12.66 €

Rentabilité indicative

8.67 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse DU VIADUC dans son marché local

Prix Impasse DU VIADUC par rapport à Tarare et à Rhône

À Tarare, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse DU VIADUC se situe 21.98 % en dessous de la moyenne de Tarare et 51.47 % en dessous de celle de Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse DU VIADUC à Tarare

Le loyer moyen estimé Impasse DU VIADUC est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tarare, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.67 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tarare a augmenté de 7.53 % sur 1 an et augmenté de 12.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard LAMARTINE, 69170 Tarare(1,643 €)

Place DE LA REPUBLIQUE, 69170 Tarare(1,556 €)

Route DE FEURS, 69170 Tarare(1,738 €)

Rue DE PARIS, 69170 Tarare(1,566 €)

Rue DUPERRAY-CHOL, 69170 Tarare(1,451 €)

Rue PAUL BERT, 69170 Tarare(1,626 €)

Rue SERROUX, 69170 Tarare(1,547 €)

Cadre de vie et proximité Impasse DU VIADUC

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Tarare à 1014 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Laurencin à 1290 mètres
- Collège privé Notre Dame de Bel Air à 523 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de Bel Air à 928 mètres
- Ecole maternelle Le Serroux à 171 mètres
- Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 233 mètres

Rues à proximité :

Boulevard LAMARTINE

Place DE LA REPUBLIQUE

Le parc immobilier Impasse DU VIADUC

Impasse DU VIADUC est située dans les quartiers Centre / Sud. Elle compte 10881 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Impasse DU VIADUC

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse DU VIADUC, classées par tranches de numéros.

1 Impasse DU VIADUC, 69170 Tarare

3 Impasse DU VIADUC, 69170 Tarare

5 Impasse DU VIADUC, 69170 Tarare

Biens en vente à proximité du Impasse DU VIADUC

Les biens actuellement en vente autour du Impasse DU VIADUC apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.