20 Avenue de Grange Blanche, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de Grange Blanche, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue de Grange Blanche, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Montribloud-Boyer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 8 parkings - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Serre à 106 mètres
- - Ecully - Tassin à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 1069 mètres
- - Ecole primaire Grange-Blanche à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de Grange Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de Grange Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de Grange Blanche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Avenue de Grange Blanche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Grange Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Grange Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Grange Blanche dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Grange Blanche par rapport à la voie
Sur Avenue de Grange Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 20 Avenue de Grange Blanche se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Grange Blanche par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des appartements atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de Grange Blanche se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 29.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue de Grange Blanche à Tassin-la-Demi-Lune
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue de Grange Blanche est de 17.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 21.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.77 % au loyer moyen estimé à Tassin-la-Demi-Lune, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 13.72 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 956 €/m² sur la période récente.
