40 Avenue de Grange Blanche, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Grange Blanche, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Avenue de Grange Blanche, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Montribloud-Boyer.
1 niveau - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Serre à 76 mètres
- - Ecully - Tassin à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 939 mètres
- - Ecole primaire Grange-Blanche à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Grange Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Grange Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Grange Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de Grange Blanche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Grange Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Grange Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Grange Blanche dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Grange Blanche par rapport à la voie
Sur Avenue de Grange Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 40 Avenue de Grange Blanche se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Grange Blanche par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des appartements atteint 4 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de Grange Blanche se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 29.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Avenue de Grange Blanche à Tassin-la-Demi-Lune
Le loyer moyen estimé au 40 Avenue de Grange Blanche est de 17.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 21.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.73 % au loyer moyen estimé à Tassin-la-Demi-Lune, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 13.72 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 956 €/m² sur la période récente.
