3 Avenue de Grange Blanche, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Grange Blanche, affiche un prix moyen de 4 111 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue de Grange Blanche, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Montribloud-Boyer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Serre à 266 mètres
- - Ecully - Tassin à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 976 mètres
- - Ecole primaire Grange-Blanche à 467 mètres
Ventes au 3 Avenue de Grange Blanche
Une vente a été recensée au 3 Avenue de Grange Blanche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Grange Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Grange Blanche, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Grange Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Grange Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Grange Blanche dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Grange Blanche par rapport à la voie
Sur Avenue de Grange Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 111 €/m², le 3 Avenue de Grange Blanche se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Grange Blanche par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des appartements atteint 4 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Grange Blanche se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 30.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue de Grange Blanche à Tassin-la-Demi-Lune
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue de Grange Blanche est de 17.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 21.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.69 % au loyer moyen estimé à Tassin-la-Demi-Lune, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 14.15 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 956 €/m² sur la période récente.
