2 Chemin Nectoux, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Nectoux, affiche un prix moyen de 6 669 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Chemin Nectoux, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Tassin-Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Croisettes à 175 mètres
- - Tassin à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 169 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 866 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 463 mètres
- - Ecole élémentaire General Leclerc à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Nectoux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Nectoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Nectoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Nectoux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Nectoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Nectoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Nectoux dans son marché local
Prix du 2 Chemin Nectoux par rapport à la voie
Sur Chemin Nectoux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 614 €/m². Avec un prix moyen de 6 669 €/m², le 2 Chemin Nectoux se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Nectoux par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des maisons atteint 5 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Nectoux se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 103.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 172 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 610 €/m² sur la période récente.
