Chemin Nectoux, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Nectoux, 69160 Tassin-la-Demi-Lune, affiche un prix moyen de 4 768 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Nectoux dans son marché local
Prix Chemin Nectoux par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des appartements atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Nectoux se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 51.99 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Nectoux à Tassin-la-Demi-Lune
Le loyer moyen estimé Chemin Nectoux est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.88 % au loyer moyen estimé à Tassin-la-Demi-Lune, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 13.94 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 956 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Nectoux
Les ventes enregistrées Chemin Nectoux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Nectoux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Croisettes à 182 mètres
- - Tassin à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 173 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 875 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 453 mètres
- - Ecole élémentaire General Leclerc à 379 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Nectoux
Adresses Chemin Nectoux
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Nectoux, classées par tranches de numéros.
