7 Chemin Vert, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin Vert, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin Vert, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 39 logements - 2 locaux - 15 parkings - 1066 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demi-Lune Mairie à 237 mètres
- - Ecully - Tassin à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 915 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 213 mètres
Ventes au 7 Chemin Vert
Les 2 ventes au 7 Chemin Vert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin Vert, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin Vert dans son marché local
Prix du 7 Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Chemin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 7 Chemin Vert se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin Vert par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des appartements atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin Vert se situe 21.45 % en dessous de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 12.88 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin Vert à Tassin-la-Demi-Lune
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin Vert est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 20.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tassin-la-Demi-Lune, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 13.94 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 956 €/m² sur la période récente.
