9 Chemin Vert, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin Vert, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin Vert, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 39 logements - 2 locaux - 15 parkings - 1066 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demi-Lune Mairie à 248 mètres
- - Ecully - Tassin à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 928 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 227 mètres
Ventes au 9 Chemin Vert
Une vente a été recensée au 9 Chemin Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin Vert, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin Vert dans son marché local
Prix du 9 Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Chemin Vert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 9 Chemin Vert se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin Vert par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des appartements atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin Vert se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 18.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin Vert à Tassin-la-Demi-Lune
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin Vert est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 20.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tassin-la-Demi-Lune, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 13.94 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 956 €/m² sur la période récente.
