29 Route de Paris, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Route de Paris, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°33 et de n°35 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Route de Paris, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Tassin-Le Bourg.
1 niveau - 591 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valvert à 207 mètres
- - Tassin à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 686 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 961 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 671 mètres
- - Ecole primaire Le Baraillon à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Route de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 29 Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Route de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Route de Paris, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Route de Paris dans son marché local
Prix du 29 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 29 Route de Paris se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Route de Paris par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des appartements atteint 4 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Route de Paris se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 13.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Route de Paris à Tassin-la-Demi-Lune
Le loyer moyen estimé au 29 Route de Paris est de 17.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 20.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.77 % au loyer moyen estimé à Tassin-la-Demi-Lune, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 14.15 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 956 €/m² sur la période récente.
