58 Route de Paris, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 58 Route de Paris, affiche un prix moyen de 4 940 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°60 mais supérieur de 6.17 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1640, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 58 Route de Paris, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1640, situé dans le quartier Tassin-Le Bourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clotilde à 132 mètres
- - Tassin à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 836 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 836 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1149 mètres
- - Ecole primaire Le Baraillon à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Route de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 58 Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Route de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Route de Paris, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Route de Paris dans son marché local
Prix du 58 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 940 €/m², le 58 Route de Paris se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Route de Paris par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des appartements atteint 4 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Route de Paris se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 57.27 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 58 Route de Paris à Tassin-la-Demi-Lune
Le loyer moyen estimé au 58 Route de Paris est de 18.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 22.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Tassin-la-Demi-Lune, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 14.15 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 956 €/m² sur la période récente.
