57 Route de Paris, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 57 Route de Paris, affiche un prix moyen de 4 653 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°56 mais inférieur de 5.81 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 Route de Paris, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Tassin-Le Bourg.
2 niveaux - 537 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clotilde à 165 mètres
- - Tassin à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 809 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 809 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1117 mètres
- - Ecole primaire Le Baraillon à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Route de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 57 Route de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Route de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Route de Paris, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Route de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Route de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Route de Paris dans son marché local
Prix du 57 Route de Paris par rapport à la voie
Sur Route de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 57 Route de Paris se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Route de Paris par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des appartements atteint 4 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Route de Paris se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 48.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 Route de Paris à Tassin-la-Demi-Lune
Le loyer moyen estimé au 57 Route de Paris est de 18.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 22.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Tassin-la-Demi-Lune, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 14.15 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 956 €/m² sur la période récente.
