3 Rue de Belgique, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Belgique, affiche un prix moyen de 7 462 €/m², supérieur de 8.08 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.7 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue de Belgique, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Tassin-Le Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassin Centre Social à 144 mètres
- - Tassin à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 475 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 647 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 731 mètres
- - Ecole primaire Le Baraillon à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Belgique
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Belgique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Belgique, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Belgique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Belgique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Belgique dans son marché local
Prix du 3 Rue de Belgique par rapport à la voie
Sur Rue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 6 627 €/m². Avec un prix moyen de 7 462 €/m², le 3 Rue de Belgique se situe 12.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Belgique par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des maisons atteint 5 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Belgique se situe 28.19 % au-dessus de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 126.95 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 16.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 103 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 172 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 610 €/m² sur la période récente.
