6 Rue des Cosmos, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Cosmos, affiche un prix moyen de 4 328 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.24 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Cosmos, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 240 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassin Genetières à 106 mètres
- - Alaï à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 162 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 359 mètres
- - Ecole élémentaire General Leclerc à 278 mètres
Ventes au 6 Rue des Cosmos
Une vente a été recensée au 6 Rue des Cosmos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Cosmos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Cosmos, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Cosmos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Cosmos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Cosmos dans son marché local
Prix du 6 Rue des Cosmos par rapport à la voie
Sur Rue des Cosmos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 418 €/m². Avec un prix moyen de 4 328 €/m², le 6 Rue des Cosmos se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Cosmos par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des appartements atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Cosmos se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 37.97 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Cosmos à Tassin-la-Demi-Lune
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Cosmos est de 18.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Tassin-la-Demi-Lune, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 13.94 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 956 €/m² sur la période récente.
