9 Rue Marin, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marin, affiche un prix moyen de 3 873 €/m².Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Marin, 69160 Tassin-la-Demi-Lune
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassin Centre Social à 290 mètres
- - Ecully - Tassin à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 360 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 936 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 419 mètres
- - Ecole élémentaire General Leclerc à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Marin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marin dans son marché local
Prix du 9 Rue Marin par rapport à la voie
Sur Rue Marin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 9 Rue Marin se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marin par rapport à Tassin-la-Demi-Lune et à Rhône
À Tassin-la-Demi-Lune, le prix moyen des appartements atteint 4 508 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Marin se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Tassin-la-Demi-Lune et 23.46 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Marin à Tassin-la-Demi-Lune
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Marin est de 17.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 20.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.08 % au loyer moyen estimé à Tassin-la-Demi-Lune, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tassin-la-Demi-Lune a augmenté de 13.94 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 551 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 619 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 956 €/m² sur la période récente.
