190 Rue de la Gare, 69620 Ternand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 190 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°214 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 190 Rue de la Gare, 69620 Ternand
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Ternand.
1 niveau - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1134 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1132 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 190 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 190 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 190 Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 190 Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 190 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 190 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 190 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 190 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 190 Rue de la Gare se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 190 Rue de la Gare par rapport à Ternand et à Rhône
À Ternand, le prix moyen des appartements atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 190 Rue de la Gare se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Ternand et 30.15 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 190 Rue de la Gare à Ternand
Le loyer moyen estimé au 190 Rue de la Gare est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Ternand, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ternand a baissé de 4.85 % sur 1 an et augmenté de 24.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au premier semestre 2023 à 1 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
