256 Rue des Grandes Planches, 69620 Ternand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Rue des Grandes Planches, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°252 et de n°260.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 256 Rue des Grandes Planches, 69620 Ternand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Ternand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 681 mètres
Ventes au 256 Rue des Grandes Planches
Une vente a été recensée au 256 Rue des Grandes Planches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 256 Rue des Grandes Planches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 256 Rue des Grandes Planches, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 256 Rue des Grandes Planches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 256 Rue des Grandes Planches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Rue des Grandes Planches dans son marché local
Prix du 256 Rue des Grandes Planches par rapport à la voie
Sur Rue des Grandes Planches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 256 Rue des Grandes Planches se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Rue des Grandes Planches par rapport à Ternand et à Rhône
À Ternand, le prix moyen des appartements atteint 2 182 €/m². Le prix moyen des appartements au 256 Rue des Grandes Planches se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Ternand et 28.14 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 256 Rue des Grandes Planches à Ternand
Le loyer moyen estimé au 256 Rue des Grandes Planches est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Ternand, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ternand a baissé de 4.85 % sur 1 an et augmenté de 24.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 776 €/m² au premier semestre 2023 à 1 710 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
