3 Allée du Mineur, 69360 Ternay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Mineur, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Allée du Mineur, 69360 Ternay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Ternay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 31 parkings - 1372 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Pierres à 788 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierres à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Mineur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Mineur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Mineur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Mineur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Mineur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Mineur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Mineur dans son marché local
Prix du 3 Allée du Mineur par rapport à la voie
Sur Allée du Mineur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 3 Allée du Mineur se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Mineur par rapport à Ternay et à Rhône
À Ternay, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée du Mineur se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Ternay et 12.09 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Allée du Mineur à Ternay
Le loyer moyen estimé au 3 Allée du Mineur est de 17.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 20.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Ternay, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ternay a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au premier semestre 2020 à 3 757 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 750 € au 3 Allée du Mineur à Ternay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 044 € en assurant vous-même les visites, ou 2 022 € si le professionnel les prend en charge.
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