6 bis Chemin de Grosbu, 69360 Ternay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Chemin de Grosbu, affiche un prix moyen de 4 717 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°6 ter mais supérieur de 0.17 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Chemin de Grosbu, 69360 Ternay
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Pierres à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierres à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Chemin de Grosbu
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Chemin de Grosbu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Chemin de Grosbu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Chemin de Grosbu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin de Grosbu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin de Grosbu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Chemin de Grosbu dans son marché local
Prix du 6 bis Chemin de Grosbu par rapport à la voie
Sur Chemin de Grosbu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 987 €/m². Avec un prix moyen de 4 717 €/m², le 6 bis Chemin de Grosbu se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Chemin de Grosbu par rapport à Ternay et à Rhône
À Ternay, le prix moyen des maisons atteint 3 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Chemin de Grosbu se situe 22.42 % au-dessus de la moyenne de Ternay et 43.68 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Chemin de Grosbu à Ternay
Le loyer moyen estimé au 6 bis Chemin de Grosbu est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ternay, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ternay a augmenté de 3.87 % sur 1 an et baissé de 10.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 254 €/m² au premier semestre 2020 à 4 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 710 €/m² sur la période récente.
