6 ter Chemin de Grosbu, 69360 Ternay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 ter Chemin de Grosbu, affiche un prix moyen de 4 777 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°6 bis et de n°8.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 ter Chemin de Grosbu, 69360 Ternay
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Pierres à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierres à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Chemin de Grosbu
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Chemin de Grosbu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Chemin de Grosbu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Chemin de Grosbu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Chemin de Grosbu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Chemin de Grosbu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Chemin de Grosbu dans son marché local
Prix du 6 ter Chemin de Grosbu par rapport à la voie
Sur Chemin de Grosbu, le prix moyen des maisons s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 777 €/m², le 6 ter Chemin de Grosbu se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Chemin de Grosbu par rapport à Ternay et à Rhône
À Ternay, le prix moyen des maisons atteint 3 852 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 ter Chemin de Grosbu se situe 24.01 % au-dessus de la moyenne de Ternay et 27.42 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 ter Chemin de Grosbu à Ternay
Le loyer moyen estimé au 6 ter Chemin de Grosbu est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ternay, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ternay a augmenté de 3.84 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 254 €/m² au premier semestre 2020 à 4 720 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 850 € au 6 ter Chemin de Grosbu à Ternay, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 943 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 971 € en assurant vous-même les visites, ou 2 986 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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