1 Chemin de Guichard, 69360 Ternay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de Guichard, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de Guichard, 69360 Ternay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Ternay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 12 parkings - 320 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Pierres à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierres à 339 mètres
Ventes au 1 Chemin de Guichard
Une vente a été recensée au 1 Chemin de Guichard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de Guichard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de Guichard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Guichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de Guichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de Guichard dans son marché local
Prix du 1 Chemin de Guichard par rapport à la voie
Sur Chemin de Guichard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 1 Chemin de Guichard se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de Guichard par rapport à Ternay et à Rhône
À Ternay, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de Guichard se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Ternay et 17.8 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de Guichard à Ternay
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de Guichard est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 20.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Ternay, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ternay a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au premier semestre 2020 à 3 757 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 250 € au 1 Chemin de Guichard à Ternay, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 563 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 781 € en assurant vous-même les visites, ou 1 891 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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