3 Chemin de Guichard, 69360 Ternay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Guichard, affiche un prix moyen de 2 820 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de Guichard, 69360 Ternay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Ternay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 11 parkings - 309 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Pierres à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierres à 314 mètres
Ventes au 3 Chemin de Guichard
Les 2 ventes au 3 Chemin de Guichard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Guichard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Guichard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Guichard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Guichard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Guichard dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Guichard par rapport à la voie
Sur Chemin de Guichard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 820 €/m², le 3 Chemin de Guichard se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Guichard par rapport à Ternay et à Rhône
À Ternay, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de Guichard se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Ternay et 23.37 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de Guichard à Ternay
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de Guichard est de 16.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.42 € à 19.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.12 % au loyer moyen estimé à Ternay, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ternay a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au premier semestre 2020 à 3 757 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 000 € au 3 Chemin de Guichard à Ternay, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 050 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 525 € en assurant vous-même les visites, ou 1 763 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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