8 bis Chemin des Landres, 69360 Ternay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin des Landres, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Chemin des Landres, 69360 Ternay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Ternay à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 7 parkings - 206 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Pierres à 745 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierres à 745 mètres
Ventes au 8 bis Chemin des Landres
Les 4 ventes au 8 bis Chemin des Landres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin des Landres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Chemin des Landres, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin des Landres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin des Landres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin des Landres dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin des Landres par rapport à la voie
Sur Chemin des Landres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 8 bis Chemin des Landres se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin des Landres par rapport à Ternay et à Rhône
À Ternay, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Chemin des Landres se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Ternay et 8.45 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Chemin des Landres à Ternay
Le loyer moyen estimé au 8 bis Chemin des Landres est de 18.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 21.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.55 % au loyer moyen estimé à Ternay, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ternay a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au premier semestre 2020 à 3 757 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
