2 d Chemin des Sauvages, 69360 Ternay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 d Chemin des Sauvages, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°2 c mais inférieur de 0.19 % à celui du n°2 b.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 d Chemin des Sauvages, 69360 Ternay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Ternay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Pierres à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierres à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 d Chemin des Sauvages
Aucune vente n'a été recensée au 2 d Chemin des Sauvages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 d Chemin des Sauvages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 d Chemin des Sauvages, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 d Chemin des Sauvages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 d Chemin des Sauvages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 d Chemin des Sauvages dans son marché local
Prix du 2 d Chemin des Sauvages par rapport à la voie
Sur Chemin des Sauvages, le prix moyen des appartements s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 2 d Chemin des Sauvages se situe 24.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 d Chemin des Sauvages par rapport à Ternay et à Rhône
À Ternay, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 d Chemin des Sauvages se situe 36.42 % au-dessus de la moyenne de Ternay et 15.84 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 d Chemin des Sauvages à Ternay
Le loyer moyen estimé au 2 d Chemin des Sauvages est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ternay, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ternay a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au premier semestre 2020 à 3 757 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 150 € au 2 d Chemin des Sauvages à Ternay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 658 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 329 € en assurant vous-même les visites, ou 2 664 € si le professionnel les prend en charge.
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