39 Grande Rue, 69360 Ternay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°41 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Grande Rue, 69360 Ternay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Ternay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 778 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Pierres à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierres à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 39 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Grande Rue, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Grande Rue dans son marché local
Prix du 39 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 39 Grande Rue se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Grande Rue par rapport à Ternay et à Rhône
À Ternay, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Grande Rue se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Ternay et 31.03 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Grande Rue à Ternay
Le loyer moyen estimé au 39 Grande Rue est de 16.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.2 % au loyer moyen estimé à Ternay, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ternay a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au premier semestre 2020 à 3 757 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 900 € au 39 Grande Rue à Ternay, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 345 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 173 € en assurant vous-même les visites, ou 1 586 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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