6 Impasse des Coteaux de Gravignan, 69360 Ternay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Coteaux de Gravignan, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 1.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse des Coteaux de Gravignan, 69360 Ternay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Ternay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Flevieu à 206 mètres
- - Ecole élémentaire De Flévieu Le Haut à 212 mètres
Ventes au 6 Impasse des Coteaux de Gravignan
Les 2 ventes au 6 Impasse des Coteaux de Gravignan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Coteaux de Gravignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Coteaux de Gravignan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Coteaux de Gravignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Coteaux de Gravignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Coteaux de Gravignan dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Coteaux de Gravignan par rapport à la voie
Sur Impasse des Coteaux de Gravignan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 6 Impasse des Coteaux de Gravignan se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Coteaux de Gravignan par rapport à Ternay et à Rhône
À Ternay, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse des Coteaux de Gravignan se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Ternay et 2.96 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse des Coteaux de Gravignan à Ternay
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse des Coteaux de Gravignan est de 17.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 20.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Ternay, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ternay a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au premier semestre 2020 à 3 757 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
