10 ter Montée des Brosses, 69360 Ternay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 ter Montée des Brosses, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 2.38 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 ter Montée des Brosses, 69360 Ternay
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Flevieu à 231 mètres
- - Ecole élémentaire De Flévieu Le Haut à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 10 ter Montée des Brosses
Aucune vente n'a été recensée au 10 ter Montée des Brosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 ter Montée des Brosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 ter Montée des Brosses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 ter Montée des Brosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 ter Montée des Brosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 ter Montée des Brosses dans son marché local
Prix du 10 ter Montée des Brosses par rapport à la voie
Sur Montée des Brosses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 996 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 10 ter Montée des Brosses se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 ter Montée des Brosses par rapport à Ternay et à Rhône
À Ternay, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 ter Montée des Brosses se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Ternay et 3.89 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 ter Montée des Brosses à Ternay
Le loyer moyen estimé au 10 ter Montée des Brosses est de 17.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 20.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.97 % au loyer moyen estimé à Ternay, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ternay a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au premier semestre 2020 à 3 757 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
