1 Rue de Chassagne, 69360 Ternay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Chassagne, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², identique à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Chassagne, 69360 Ternay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Ternay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Pierres à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierres à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Chassagne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Chassagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Chassagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Chassagne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Chassagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Chassagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Chassagne dans son marché local
Prix du 1 Rue de Chassagne par rapport à la voie
Sur Rue de Chassagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 1 Rue de Chassagne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Chassagne par rapport à Ternay et à Rhône
À Ternay, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Chassagne se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Ternay et 15.05 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Chassagne à Ternay
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Chassagne est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ternay, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ternay a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au premier semestre 2020 à 3 757 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 300 € au 1 Rue de Chassagne à Ternay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 908 € en assurant vous-même les visites, ou 1 954 € si le professionnel les prend en charge.
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