51 Rue de Chassagne, 69360 Ternay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue de Chassagne, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°38 et de n°47.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue de Chassagne, 69360 Ternay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Ternay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 48 logements - 62 parkings - 1727 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Pierres à 878 mètres
- - Ecole élémentaire De Flévieu Le Haut à 690 mètres
Ventes au 51 Rue de Chassagne
Les 11 ventes au 51 Rue de Chassagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue de Chassagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue de Chassagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue de Chassagne dans son marché local
Prix du 51 Rue de Chassagne par rapport à la voie
Sur Rue de Chassagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 51 Rue de Chassagne se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue de Chassagne par rapport à Ternay et à Rhône
À Ternay, le prix moyen des appartements atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue de Chassagne se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Ternay et 0.7 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue de Chassagne à Ternay
Le loyer moyen estimé au 51 Rue de Chassagne est de 17.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Ternay, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ternay a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au premier semestre 2020 à 3 757 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
