7 Rue de Villeneuve, 69360 Ternay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Villeneuve, 69360 Ternay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Ternay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 45 parkings - 967 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Pierres à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pierres à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Villeneuve, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 7 Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 7 Rue de Villeneuve se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Villeneuve par rapport à Ternay et à Rhône
À Ternay, le prix moyen des appartements atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Villeneuve se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Ternay et 9.14 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Villeneuve à Ternay
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Villeneuve est de 16.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 19.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Ternay, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ternay a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au premier semestre 2020 à 3 757 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
