29 Rue des Barbières, 69360 Ternay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue des Barbières, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue des Barbières, 69360 Ternay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Ternay à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 20 parkings - 716 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Flevieu à 336 mètres
- - Ecole élémentaire De Flévieu Le Haut à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue des Barbières
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue des Barbières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue des Barbières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue des Barbières, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Barbières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue des Barbières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue des Barbières dans son marché local
Prix du 29 Rue des Barbières par rapport à la voie
Sur Rue des Barbières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 29 Rue des Barbières se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue des Barbières par rapport à Ternay et à Rhône
À Ternay, le prix moyen des appartements atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue des Barbières se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Ternay et 11.96 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue des Barbières à Ternay
Le loyer moyen estimé au 29 Rue des Barbières est de 17.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Ternay, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ternay a baissé de 3.17 % sur 1 an et baissé de 16.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au premier semestre 2020 à 3 757 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 000 € au 29 Rue des Barbières à Ternay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 050 € en assurant vous-même les visites, ou 2 025 € si le professionnel les prend en charge.
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