35 Rue des Barbières, 69360 Ternay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Barbières, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°50.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue des Barbières, 69360 Ternay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ternay.
1 niveau - 1993 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Flevieu à 299 mètres
- - Ecole élémentaire De Flévieu Le Haut à 16 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Barbières
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Barbières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Barbières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Barbières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Barbières dans son marché local
Prix du 35 Rue des Barbières par rapport à la voie
Sur Rue des Barbières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 35 Rue des Barbières se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Barbières par rapport à Ternay et à Rhône
À Ternay, le prix moyen des appartements atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Barbières se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Ternay et 1.72 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue des Barbières à Ternay
Le loyer moyen estimé au 35 Rue des Barbières est de 17.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 20.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Ternay, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ternay a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au premier semestre 2020 à 3 757 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
