64 Rue des Barbières, 69360 Ternay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue des Barbières, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°50 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rue des Barbières, 69360 Ternay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Ternay à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 4 parkings - 203 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Flevieu à 309 mètres
- - Ecole élémentaire De Flévieu Le Haut à 110 mètres
Ventes au 64 Rue des Barbières
Les 2 ventes au 64 Rue des Barbières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue des Barbières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue des Barbières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue des Barbières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue des Barbières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue des Barbières dans son marché local
Prix du 64 Rue des Barbières par rapport à la voie
Sur Rue des Barbières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 997 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 64 Rue des Barbières se situe 10.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue des Barbières par rapport à Ternay et à Rhône
À Ternay, le prix moyen des appartements atteint 3 132 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue des Barbières se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Ternay et 5.38 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rue des Barbières à Ternay
Le loyer moyen estimé au 64 Rue des Barbières est de 17.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.59 % au loyer moyen estimé à Ternay, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ternay a baissé de 2.96 % sur 1 an et baissé de 16.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au premier semestre 2020 à 3 757 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
