13 Rue du Petit Chave, 69360 Ternay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Petit Chave, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², identique à celui du n°17 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Petit Chave, 69360 Ternay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Ternay à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 383 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Flevieu à 427 mètres
- - Ecole élémentaire De Flévieu Le Haut à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Petit Chave
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Petit Chave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Petit Chave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Petit Chave, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Petit Chave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Petit Chave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Petit Chave dans son marché local
Prix du 13 Rue du Petit Chave par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Chave, le prix moyen des appartements s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 13 Rue du Petit Chave se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Petit Chave par rapport à Ternay et à Rhône
À Ternay, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Petit Chave se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Ternay et 11.44 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Petit Chave à Ternay
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Petit Chave est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ternay, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ternay a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au premier semestre 2020 à 3 757 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
