18 Rue du Petit Chave, 69360 Ternay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Petit Chave, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², identique à celui du n°17 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Petit Chave, 69360 Ternay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Ternay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 248 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Flevieu à 482 mètres
- - Ecole élémentaire De Flévieu Le Haut à 473 mètres
Ventes au 18 Rue du Petit Chave
Une vente a été recensée au 18 Rue du Petit Chave. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Petit Chave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Petit Chave, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Petit Chave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Petit Chave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Petit Chave dans son marché local
Prix du 18 Rue du Petit Chave par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Chave, le prix moyen des appartements s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 18 Rue du Petit Chave se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Petit Chave par rapport à Ternay et à Rhône
À Ternay, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Petit Chave se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de Ternay et 11.44 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Petit Chave à Ternay
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Petit Chave est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ternay, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ternay a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 832 €/m² au premier semestre 2020 à 3 757 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 227 €/m² sur la période récente.
