2 passage de la gare, 69240 Thizy-les-Bourgs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 passage de la gare, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 passage de la gare, 69240 Thizy-les-Bourgs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Thizy-les-Bourgs.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 025ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 149 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Depierre à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Jeanne d'Arc à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 passage de la gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 passage de la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 passage de la gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 passage de la gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 passage de la gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 passage de la gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 passage de la gare dans son marché local
Prix du 2 passage de la gare par rapport à la voie
Sur passage de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 497 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 2 passage de la gare se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 passage de la gare par rapport à Thizy-les-Bourgs et à Rhône
À Thizy-les-Bourgs, le prix moyen des maisons atteint 1 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 passage de la gare se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Thizy-les-Bourgs et -54.8 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thizy-les-Bourgs a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 318 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 937 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 713 €/m² sur la période récente.
