2 rue clapisson, 69240 Thizy-les-Bourgs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue clapisson, affiche un prix moyen de 895 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°3 et de n°9.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue clapisson, 69240 Thizy-les-Bourgs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Thizy-les-Bourgs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent François Mansart à 868 mètres
- - Collège La Platière à 322 mètres
- - Lycée polyvalent François Mansart - Lycée des métiers du Haut Beaujolais à 868 mètres
- - Ecole maternelle Le Coquillage à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Mathilde Ovize à 186 mètres
Ventes au 2 rue clapisson
Une vente a été recensée au 2 rue clapisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue clapisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue clapisson, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue clapisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue clapisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue clapisson dans son marché local
Prix du 2 rue clapisson par rapport à la voie
Sur rue clapisson, le prix moyen des appartements s'établit à 817 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 2 rue clapisson se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue clapisson par rapport à Thizy-les-Bourgs et à Rhône
À Thizy-les-Bourgs, le prix moyen des appartements atteint 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue clapisson se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Thizy-les-Bourgs et 71.47 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue clapisson à Thizy-les-Bourgs
Le loyer moyen estimé au 2 rue clapisson est de 8.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.01 € à 10.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Thizy-les-Bourgs, qui est de 8.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thizy-les-Bourgs a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 7.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 285 €/m² au premier semestre 2023 à 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 936 €/m² sur la période récente.
